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광주 남구 미래가치, 첫 번째 유보라 프리미엄은 기본! “첨단 인공지능, 맞춤설계, 중소형 대단지 3色 매력 수요자 공략”

▶ 반도건설만의 ICT 인공지능 시스템 도입…지능형 서비스로 입주민 만족도 높일 것
▶ 전용59~84㎡ 중소형에 4bay설계(일부세대), 수납특화, 전체동 필로티(임대동 제외) 등 특화설계 적용
▶ 광주 중심 생활권 입지로 돌고개역, 양동시장, 양동초, 무진중 등 도보권 위치
▶ 청약예정일은 1/16일(수) 특별공급, 17일(목) 1순위, 18일(금) 2순위 진행 예정

2019. 01.08(화) 16:19
반도건설은 오는 1월11일(금) 광주시 남구에서 ‘광주 남구 반도유보라’를 선보일 예정이다. 전국 주요 지역에서 분양을 나서 많은 수요자들의 선택을 받아 승승장구하고 있는 반도건설이 광주에서 공급하는 첫 브랜드 아파트인 만큼 신도시에서 검증된 상품성과 우수한 입지여건으로 분양 전부터 지역민들의 높은 관심을 받고 있다.
특히, ‘광주 남구 반도유보라’에는 세대 내 반도건설만의 첨단 인공지능 ICT 서비스가 제공됨에 따라 입주민들은 편리한 주거생활을 누릴 수 있다. 또 4bay구조(일부세대)와 펜트리, 파우더룸 등 풍부한 수납공간, 전체동 필로티 구조(임대동 제외) 등 고객맞춤형 특화설계까지 적용된다. 여기에 이 단지는 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 대단지 아파트인데다 주변으로 풍부한 인프라를 갖추고 있다.
한편, ‘광주 남구 반도유보라’는 광주시 남구 월산동 363-1번지 일원에 위치해 있다. 이 단지는 지하 3층~지상 27층, 11개 동, 전용면적 35~84㎡ 총 889가구 규모로 들어서며, 이 중 전용면적 59~84㎡ 623가구가 일반에 분양된다.

▣ KT와 협업한 ICT 인공지능 시스템 도입한 첨단아파트, 입주민 만족도 ‘UP’
‘광주 남구 반도유보라’는 첨단인공지능 ICT솔루션이 반영된 아파트로 지어질 예정이다. 반도건설은 KT와 ‘AI 아파트 사업 제휴’를 위한 MOU를 체결하고 ICT 인공지능 서비스를 도입했다.
‘남구 반도유보라’에는 KT의 ‘기가지니 버디’ 단말이 제공되며 ‘대화형 발화 인식’ 기능으로 입주자들은 조명, 난방 등 빌트인 기기뿐만 아니라, 엘리베이터 호출, 공지사항 조회 등 공용부 기능까지 음성으로 제어할 수 있게 된다.
음악부터 실시간 뉴스 검색까지 도와주는 홈 콘텐츠, 번역부터 아이들의 영어콘텐츠까지 제공하는 키즈/교육 서비스, 스케줄부터 대중교통 시간 확인가지 가능한 KT 홈비서, 장보기와 주식정보까지 알려주는 쇼핑/금융, 가전부터 조명, 난방까지 말 한마디로 제어하는 ICT 등이 주요 서비스다.

▣ 남향위주 889세대 랜드마크 대단지.. 4Bay 설계(일부세대)에 알파룸, 팬트리 등 고객맞춤 특화설계 적용
단지는 수요자들의 선호도가 높은 전용 35~84㎡ 중소형 평형으로만 구성되며 유보라만의 업그레이드된 고객맞춤 설계가 적용될 예정이다. 4Bay설계(일부세대)로 채광과 통풍이 우수하며 알파룸, 워크인 드레스룸, 팬트리, 수납공간 특화 등 각 타입에 맞는 차별화된 설계를 적용한다.
전용 74㎡ 따뜻한 도시적 감성의 공간을 연출과 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하며, 주부들의 동선을 고려한 ‘ㄷ’ 자형 주방설계로 수납공간을 극대화하였다. 안방과 연계된 부부욕실과 드레스룸을 설치하여 부부의 프라이버시를 보호하였고 침실1,2의 가변형 벽체를 적용하여 입주자의 선호에 따라 다양하게 사용할 수 있도록 했다.
전용 84㎡B 품격과 세련된 감각이 어울러진 고급스러운 공간연출, 4Bay 판상형구조로 채광과 통풍이 우수하고 주방과 연계된 침실3까지 총 4개의 침실로 활용할수 있다. 또한 침실3은 친목공간인 패밀리 라이브러리공간이나 맘스오피스 공간으로 활용 가능하다. 현관 앞 Walk-in 팬트리장을 선보여 수납공간을 극대화 하였으며, 가변형 벽체 적용으로 분리형, 통합형으로 가족구성원에 따라 선택적 활용이 가능하도록 했다.
전용 84㎡C 도시적인 세련된 감각이 어우러진 고급스러운 공간연출과 현관, 주방, 알파룸 등 곳곳에 수납공간이 제공될 뿐아니라 Walk-in 팬트리장(옵션)을 선보여 수납공간을 더욱 극대화했다. 넓은 침실공간(침실1,2)은 수요자의 라이프 스타일에 따라 침실이나 서재, 작업실, 놀이방 등으로 사용할 수 있으며, 주부의 동선을 고려한 아일랜드 주방과 침실 가변형 벽체 적용으로 가족구성원에 따라 다양하게 활용이 가능하도록 했다.
다양한 특화설계와 커뮤니티 시설도 갖출 예정이다.
전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 중소형이며, 전체동 필로티 설계(임대동 제외)가 도입돼 단지의 개방감이 높고, 저층 세대의 사생활 보호에 유리하다. 대체로 세대 는 채광과 통풍에 유리한 4Bay로 구성되며, 파우더룸, 드레스룸, 팬트리 등 수납공간이 마련돼 공간을 효율적으로 이용 가능하다. 또, 입주민들의 건강을 책임질 휘트니스센터를 비롯한 다양한 운동시설이 들어서고, 작은 도서관 등의 커뮤니티 시설도 배치된다.
단지 안팎으로 녹지공간이 풍부하게 조성돼 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 단지 곳곳에 썬큰광장, 갤러리정원 등 다양한 테마의 쉼터가 조성될 예정이며, 단지와 인접해 어린이 공원도 조성될 예정이다. 어린이집을 비롯해 유아 및 어린이놀이터 등 아이들을 위한 시설들도 계획돼 있다.

▣ 생활 인프라 풍부, 양동초, 무진중 등 도보권 위치해 교육환경 ‘우수’
이러한 광주시 남구에 들어서는 ‘광주 남구 반도유보라’는 단지 주변으로 생활 인프라가 풍부하다. 전남 최대규모의 재래시장인 양동시장이 인접해 있고, 신세계백화점, 이마트, 롯데백화점 등의 대형 쇼핑시설도 가깝다. 국립아시아문화전당, 광주월드컵경기장, 롯데시네마, 광주극장, 예술의거리 등 문화시설과 전남대병원, 조선대병원 등 의료시설도 인근에 위치해 있다.
단지 바로 앞에 광주 1호선 돌고개역이 위치해 있으며, 광주선 광주역, 광주송정역(KTX/SRT), 광주종합버스터미널도 가까워 타 지역으로의 이동이 수월하다. 상무대로가 인접해 있고, 호남고속도로(서광주IC)와 제2순환로(각화IC)도 쉽게 이용할 수 있다.
양동초, 무진중이 도보권에 있어 교육환경이 우수하고, 주변으로 발산근린공원과 광주천변 산책로가 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또, 기아자동차광주제2공장, 일신방직광주1공장을 비롯해 광주첨단과학국가산업단지, 본촌일반산업단지, 하남일반산업단지, 송암일반산업단지, 남구도시첨단산업단지 등의 배후주거지로서 직주근접 수혜가 기대된다.
반도건설 김지호 분양소장은 “단지가 들어서는 광주 남구는 지하철 1호선 돌고개역과 상무대로 인접으로 교통호재 뿐만 아니라 미래가치로 각광받고 있는데다 비조정대상지역에 속해 실수요자, 투자자 모두가 주목하는 곳”이라며 “풍부한 생활인프라와 고객맞춤 특화설계, 첨단인공지능 ICT시스템 등을 적용한 유보라만의 차별화된 상품을 선보이겠다”고 밝혔다.

▣ 분양가 및 청약일정, 모델하우스 위치
‘광주 남구 반도유보라’의 3.3㎡당 평균 분양가는 1,050만원 선에 책정될 예정이며 계약금10%, 중도금 60% 무이자 조건으로 공급될 예정이다. 청약일정은 1/16일(수) 특별공급을 시작으로 17일(목) 1순위, 18일(금) 2순위가 진행될 예정이다. 견본주택은 ‘광주 남구 반도유보라’의 모델하우스는 광주광역시 서구 쌍촌동 982-2번지 일대에 마련되어 있으며, 입주는 2021년 9월 예정이다. (분양문의 : 1800-0086)
편집팀 tdh1234@naver.com
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