광양시는 광양읍 활성화를 위해 도시개발사업을 추진 중으로, 원도심과 신도심의 연계 개발로 도심 활성화의 시너지 효과를 기대하고 있다. 광양읍권에는 목성지구와 인서지구, 덕례·도월지구 등 도시개발사업과 공동주택 개발사업 등 시와 전남개발공사 민간사업자가 추진하는 각종 개발사업이 활발히 추진 중이다.
2021년 3월 현재 ㈜부영주택에서 추진하는 목성지구(668,339㎡, 6,636세대, 17,253명 수용, 총사업비 1,665억 원)는 2018년 6월 실시계획 인가를 받았으며, 1단계 사업으로 공동주택 건축(18개 동 1,490세대)이 진행 중으로 2022년 5월 중 입주 예정이다.
목성지구 도시개발사업은 2022년 12월까지 준공을 목표로 사업을 추진하고 있다.
인서지구 도시개발사업은 사업면적 626,000㎡에 2,751세대 6,300여 명을 수용할 계획으로, 총사업비는 1,134억 원을 투입할 예정이다. 덕례·도월지구 도시개발사업은 사업면적 951,402㎡에 13,315명 수용계획으로, 전남개발공사에서 개발사업을 추진하기 위해 2020년 5월 토지거래 제한 및 개발행위허가를 제한하고 개발사업을 위한 사업 타당성 심의를 진행 중으로, 2028년 완료를 목표로 사업을 추진하고 있다. 도시개발사업과 함께 각종 공동주택사업 추진도 활발히 진행 중으로. 덕례지구는 서희건설에서 900세대의 조합아파트를 건축 중이며, 용강지구는 덕진봄 선샤인 아파트를 비롯한 4개 시행사가 총 4천 1백 세대 규모의 공동주택을 건립하기 위해 각종 인허가를 신청하는 등 도심 개발사업이 활발하게 추진되고 있다.
원도심인 목성리와 용강지구를 연계하는 간선 도로망(우시장사거리~광양하이텍고~계곡마을~용강지구~용강정수장을 연결하는 구간) 중 미개설 구간 연장 2,179m, 폭 35m를 위해 총사업비 674억 원을 단계별로 추진할 계획이다.
또한, 경전선 폐철선을 이용해 도립미술관~인서지구~도월덕례지구~LF스퀘어~동일터널을 연결하는 기존 자전거도로와 연계한 명품길은 200억 원의 사업비를 투입해 총연장은 3,400m, 폭은 7.5~10m로 계획되어 있으며, 광양읍권 기존 도심과 연계된 특화된 가로숲길을 조성할 계획이다.
시는 광양읍권 도시개발사업과 지역 활성화가 함께 이뤄지도록 추진사업에 대해 지역민 의견을 수렴해 반영할 계획이다.
/예정열 동부권본부장