| 수천억대 ‘더현대 광주’ 신축 지역업체 참여 길 열린다 현대백화점 관계자, 타지역 사례 언급 “참여 희망적” |
| 2024년 12월 15일(일) 16:40 |
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15일 현대백화점그룹에 따르면 건축인허가 절차를 진행 중인 ‘더현대 광주’ 복합쇼핑몰이 내년 상반기 착공해 이르면 2027년 말, 늦어도 2028년 초에 개점할 예정이다.
복합쇼핑몰은 현대백화점그룹이 광주 북구 임동의 옛 전남·일신방직 부지에 특급호텔과 주상복합 시설을 포함해 추진하는 대규모 복합단지 조성 사업에 포함돼 신축된다.
이처럼 대규모 복합단지 조성은 부동산 경기 침체로 수주난에 어려움을 겪는 지역건설 경기 회복에 단비가 될 것으로 기대를 모은다.
최근 광주를 찾은 현대백화점 한 관계자는 과거 타 지역 백화점 신축공사 사례를 언급하며 “더현대 광주 복합쇼핑몰 신축공사에 광주지역 건설업체들이 참여할 수 있을 것”이라고 밝힘으로써 실현 가능성이 높다.
실제 현대백화점그룹은 지난 2010년 청주 현대백화점 신축공사를 현대자동차 계열 건설사인 현대엠코와 지역 건설사 공동도급 방식으로 추진했다.
이 과정에서 청주시는 2000억원 이상의 사업비가 투입된다는 사업 시행자와 협의를 통해 지역 건설업체 공동도급과 하도급 참여 비율을 높임으로써 지역 건설 경기를 부양했다.
여기에 건축공사 기간엔 신규 일자리 3000여개를 창출 한 데 이어 지역에서 생산한 건설자재를 최대한 우선 사용토록 유도해 지역경제 선순환 효과로 이어지는 두 마리 토끼를 잡을 수 있었다.
관심이 쏠리는 ‘더현대 광주’ 건축공사비는 현대백화점그룹이 투입하기로 한 총사업비 1조2000억원 중 부지 매입비 2600여억원을 제외하면 7000억원대에서 9000억원대로 추정된다.
앞서 현대백화점그룹은 광주 북구 임동 옛 전남·일신방직 부지 ‘3만2372.2㎡를 부동산개발회사로부터 2643억9994만원에 직거래 방식으로 매입했다.
‘더현대 광주’는 현재 건축계의 노벨상으로 불리는 프리츠커상을 받은 헤르조그 앤드 드 뫼론(Herzog & de Meuron)이 설계를 맡아 진행하고 있다.
‘더현대 서울’보다 1.5배 큰 연면적 29만7000㎡, 지하 4층·지상 7층 규모가 될 전망이다.
지하 공간은 전세계의 시장(Market)을 표방하며 국내 최대 규모로 조성하고 호남 맛집, 광주 소상공인과의 상생을 위한 판매·홍보 공간 등을 운영할 예정이다.
광주시 관계자는 “현재 현대백화점 그룹이 광주시에 처음 사업을 제안할 때 공사를 비롯해 지역 일자리 창출 등 지역경제 기여 방안을 제안했기 때문에 지역 건설사 참여 가능성을 희망적으로 보고 있다”고 말했다.
장세종 기자 nak0191@hanmail.net