광주 임동 옛 방직공장이 ‘친환경·최첨단기술·예술·엔터테인먼트·로컬’이 결합된 복합쇼핑몰로 재탄생하는 개발사업이 본격 추진될 것으로 보인다.
광주시는 임동 방직공장터 개발에 나선 현대백화점그룹이 ‘더현대 광주’ 현지법인을 설립하고 복합쇼핑몰 부지 매매계약 체결했다고 10일 밝혔다.
계약한 부지는 3만3000㎡(1만평) 규모다. 더현대 광주는 친환경, 최첨단기술, 예술, 엔터테인먼트, 로컬 등 5가지 문화테마가 어우러진 문화복합쇼핑몰을 조성한다.
더현대 광주는 설계 절차를 진행한 뒤 올해 하반기 건축인허가를 받아 내년 상반기 건축물을 착공, 2028년 초 개점할 계획이다.
건축물 설계는 프리츠커상을 수상한 세계적 건축가 ‘헤르초크 앤드 드 뫼롱’(Herzog & de Meuron)이 맡았다.
헤르초크 앤드 드 뫼롱의 대표작으로는 2006년 독일월드컵 개막전이 열린 아리안츠 아레나와 2008년 베이징올림픽 주경기장 등이 있다.
광주시는 임동 방직공장 터 사업계획이 담긴 지구단위계획안(도시관리계획 변경)을 18일까지 광주시와 북구, 임동주민센터에서 공개한 뒤 의견을 청취해 환경, 교통, 주거정책 심의 등 법적 행정절차와 광주시 도시계획·건축공동위원회 심의를 거쳐 6월 결정고시할 계획이다.
더현대 광주는 토지매매 계약에 따라 취득세 수백억원를 광주시 납부할 예정이다.
광주시 관계자는 “현대백화점그룹은 지난해 11월 관광·문화·예술·여가와 쇼핑을 융합한 국내 최초 문화복합쇼핑몰 ‘더현대 광주’ 입점 계획을 광주시에 전달했다”며 “지난달 300억원을 출자해 현지법인을 설립했다. 더현대 광주는 지역의 랜드마크가 될 것으로 기대된다”고 말했다.
명준성 기자 myungjp27@daum.net