지역 경제를 활성화시킬 것으로 기대를 모았던 광주지역 주택재개발 사업이 조합장들이 잇따라 구속되면서 복마전으로 변질되고 있다.
광주 동부경찰서는 30일 주택재개발 관련 사업을 주는 대가로 돈을 받고, 조합비 수억원을 횡령한 혐의(뇌물수수 등)로 동구 계림2구역재개발 조합장 장모(51)씨를 구속했다.
경찰은 또 장씨에게 뇌물을 건넨 혐의(뇌물공여 등)로 조합 전문관리업체 대표 차모(58)씨를 구속하고 용역업체 대표 등 6명을 불구속 입건했다.
장씨는 지난 2014년 10월8일부터 지난해 8월13일까지 차씨 등 용역업체 대표들에게 광주 동구 계림2구역 재개발사업의 전문관리나 용역사업을 맡기는 대가로 8차례 걸쳐 5억9000여만원을 받은 혐의다.
같은 기간 시공사에게 입찰보증금으로 받은 조합운영비 20억원 중 4억2000여만원을 빼돌려 사용한 혐의도 받고 있다.
경찰 조사 결과 장씨는 내연관계인 정모(43·여)씨가 대표로 있는 분양대행 업체의 계좌와 직원 김모(46)씨가 만들어 준 대포통장을 이용해 이 같은 범행을 저지른 것으로 드러났다.
장씨는 이 돈으로 자신의 빚을 갚거나 이혼한 아내의 아파트와 승용차를 구입하는데 사용했으며, 카지노 도박으로 수천만원을 날린 것으로 조사됐다.
정씨의 이 같은 비리는 조합원들이 총회에서 조합비 사용 출처를 추궁하는 과정에서 들통났다.
경찰은 “재개발사업 과정을 전체적으로 맡고 있는 전문관리회사조차 서류 등을 위조한 자격미달업체였다”며 “조합설립추진위를 거쳐 조합이 정식으로 설립될 때 외부 감사를 받아야 하는데, 이들은 예외 규정의 허점을 파고들었다”고 설명했다.
앞서 광주 동구 계림4구역 재개발 사업 조합장 임모(62)씨와 조합관리이사 이모(54)씨도 돈을 요구하거나 받은 혐의(뇌물요구 및 수수·입찰방해·업무상횡령)로 구속 기소됐다.
이들은 지난 2010년 조합사무실에서 창호공사 업자로부터 1000여만원을 받은 혐의 등을 받고 있다. 창호업자에게 재개발 공사 창호업체에 선정되게 해주겠다며 뇌물을 요구한 것으로 알려졌다.
이들이 구속된 후에도 930여 가구를 짓는 계림4구역 재개발사업은 잡음이 끊이지 않고 있다.
최근 비상대책위원회가 현 조합의 조합장과 이사, 감사 등 임원 8명을 해임하고 집행부와 결탁 의혹이 있다며 시공사 교체까지 검토하고 있는 것으로 알려졌다.
이에 대해 현 조합측은 ‘조합장과 임원 한 명의 개인 비리를 빌미로 임원 전체를 해임한 것은 지나친 처사’라며 반발, 조속한 재개발사업 추진을 주장하고 있다.
광주경찰청 지능범죄수사대도 지난 3월 재개발 공사업체 선정을 대가로 뇌물을 받은 혐의로 동구 계림4구역 주택재개발조합 간부 2명을 불구속 입건했다.
이들은 지난해 6억원의 뇌물을 요구했고, 공사수주 대가로 2차례에 걸쳐 2000만원을 받은 혐의를 받고 있다.
앞서 동구 계림8구역 주택조합 간부가 용역업체 선정과정에서 뇌물을 받은 혐의(뇌물수수)로 불구속 입건되기도 했다.
지난 2월에는 광산구 신가동재개발조합 추진위원장 조모(72)씨가 조합원들에게 미리 알리지 않고 정비업체와 용역계약을 체결한 혐의(도시 및 주거환경정비법 위반)로 불구속 입건된 바 있다.
불과 몇 달 새 재개발 사업과 관련해 조합장과 간부 10여명이 구속돼 재판을 앞두고 있거나 경찰 조사를 받게 되면서 지역재개발 사업에 대한 전반적인 실태조사가 필요하다는 지적이 제기되고 있다.
이에 대해 고인석 광주 동부경찰서 수사과장은 “시공사가 입찰보증금으로 조합에게 주는 운영비가 일반적으로 100억~300억원에 달한다”며 “주택재개발사업의 경우 조합장을 중심으로 이사회나 대의원 총회에서 각종 이권사업을 결정하기 때문에 부정한 청탁이 발생할 가능성이 크다”고 말했다.
/하효성 기자